ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах общественных обсуждений по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Генеральный план Шкотовского муниципального округа Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа Приморского края»
Проект, выносимый на общественные обсуждения - проект документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Генеральный план Шкотовского муниципального округа Приморского края», а также проект документа градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа Приморского края».
Заключение подготовлено на основании протокола общественных обсуждений по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Генеральный план Шкотовского муниципального округа Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа Приморского края» от 20.06.2025 г. № 4.
Общее количество участников общественных обсуждений: 59.
Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в отношении которой подготовлен проект внесения изменений в генеральный план Шкотовского муниципального округа Приморского края, а также проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа Приморского края, и предложения и замечания иных участников общественных обсуждений, а также аргументированные рекомендации Администрации Шкотовского муниципального округа о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:
|
№ п/п |
Заявитель |
Предложение (замечание) |
|
1 |
Раджабов Расул Шамильевич (вх-917 от 30.01.2025) |
В целях использования земельного участка для объектов придорожного сервиса, автомойки, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:150201:2186, территориальную зону объектов автомобильного транспорта (Т 3) |
|
2 |
Раджабов Расул Шамильевич (вх-916 от 30.01.2025) |
В целях использования земельного участка для объектов придорожного сервиса, автомойки, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:150201:2187, территориальную зону объектов автомобильного транспорта (Т 3) |
|
3 |
Кустова Ирина Валентиновна (вх-3221 от 01.04.2025) |
Для оформления образуемого земельного участка под домом блокированной застройки, в целях использования жилого дома, в котором проживает заявитель, установить в границах формируемого земельного участка территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
4 |
Лебедевская Мария Олеговна (вх-3219 от 01.04.2025) |
В целях использования земельного участка с кадастровым номером 25:24:210101:1762 для ведения личного подсобного хозяйства установить территориальную зону по усмотрению Единой комиссии |
|
5 |
Ширшицкий Александр Владимирович (вх-3517 от 08.04.2025) |
Для оформления фактически используемого земельного участка установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
6 |
Бондарь Михаил Анатольевич (вх-4139 от 24.04.2025) |
Для оформления фактически используемого земельного участка установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
7 |
Жаровских Евгений Васильевич (вх-4094 от 23.04.2025) |
В целях ведения огородничества установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в соответствии с приложенной схемой |
|
8 |
Кондратьев Андрей Игоревич Кондратьева Рада Андреевна (вх-4227 от 28.04.2025) |
Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:060101:709 территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) или территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж 2) |
|
9 |
Париев Семен Владимирович (вх-4867 от 19.05.2025) |
В целях строительства индивидуального жилого дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2943, территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж 2) |
|
10 |
Майборода Галина Ивановна (вх-5025 от 21.05.2025) |
Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в соответствии с приложенной схемой. |
|
11 |
Хайрутдинов Сергей Викторович (вх-5649 от 06.06.2025) |
В целях использования земельного участка для установки палаточного города, установить территориальную зону объектов отдыха и туризма (Р 3), в соответствии с приложенной схемой |
|
12 |
Михайлов Алексей Анатольевич (вх-6032 от 17.06.2025) |
В целях строительства дачного дома, бани, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2893 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
13 |
Матвиенко Алия Айдарова (вх-6022 от 17.06.2025) |
В целях строительства дачного дома, бани, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2930 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
14 |
Матвиенко Константин Леонидович (вх-6021 от 17.06.2025) |
В целях строительства дачного дома, бани, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2921 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
15 |
Челенко Мария Юрьевна (вх-6054 от 17.06.2025) |
В целях использования земельного участка, установить в границах образуемого земельного участка, согласно схеме, территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж 2) |
|
16 |
Дорохов Игорь Михайлович (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
В целях использования земельного участка, установить в границах земельного участка 25:24:210101:160 территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
17 |
Кочергина Ирина Владимировна (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
Установить в границах земельного участка 25:24:140301:896 жилую территориальную зону |
|
18 |
Арсенюк Павел Григорьевич (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
В целях использования земельного участка, установить в границах образуемого земельного участка территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Заявитель |
Предложение (замечание) |
|
1 |
ООО "ДЭК "Рециклинг" (вх-977 от 31.01.2025) |
1. Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:030101:441 Производственную функциональную зону. 2.Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:030101:441 территориальную зону П 1 (Производственная зона). 3. Добавить в градостроительный регламент зоны П 1 дополнительный вид разрешенного использования - специальная деятельность (12.2 Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки). |
|
2 |
Шимановский Николай Александрович (вх-3389 от 04.04.2025) |
В целях использования земельного участка под объекты дорожного сервиса, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:040201:59, зону объектов автомобильного транспорта (Т 3) |
|
3 |
Соколов Сергей Александрович (вх-3406 от 04.04.2025) |
В целях строительства индивидуального жилищного дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:210201:1032 территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
4 |
Ведерникова Таисия Владимировна (вх-3537 от 09.04.2025) |
В целях строительства индивидуального жилищного дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:100101:1143 территориальную зону для ведения личного подсобного хозяйства (СХ 4) |
|
5 |
Председатель правления СНТ "Ручеек" Р.А. Бойко (вх-3495 от 08.04.2025) |
Согласовать расширение площади снт "Ручеек" в поселке Штыково на три контура общей площадью 59 839 кв.м, установить в границах образуемого земельного участка территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
6 |
Здобин Иван Александрович (вх-3692 от 10.04.2025) |
Установить в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:24:260101:2542 и 25:24:260101:2543 территориальную зону объектов отдыха и туризма (Р 3) |
|
7 |
Васильев Алексей Викторович (вх-3814 от 16.04.2025) |
В целях использования дома блокированной застройки установить в границах образуемого земельного согласно схеме, территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж 2) |
|
8 |
ООО "Восток Девелопмент" (вх-4091 от 23.04.2025) |
В целях реализации права использования земельного участка по назначению, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:040201:225 производственную зону (П1). |
|
9 |
ООО Азимут ДВ" (вх-4233 от 28.04.2025) |
В целях использования земельных участков для мест кратковременного отдыха, установить в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:24:060201:28, 25:24:060201:361 , 25:24:060201:362 территориальную зону объектов отдыха и туризма (Р 3) |
|
10 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-815 от 28.04.2025) |
В целях расширения существующего кладбища в пос. Подъяпольское Шкотовского муниципального округа установить в границах участка в соответствии с прилагаемой схемой зону кладбищ и крематориев (СН5) |
|
11 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-814 от 28.04.2025) |
В целях реконструкции нежилого здания школа-интернат № 6 в пгт Смоляниново Шкотовского муниципального округа установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:191 территориальную общественно-жилую зону (ОЖ1) |
|
12 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-816 от 28.04.2025) |
В целях строительства объектов (полигонов) обработки и захоронению ТКО, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:030101:97 территориальную зону специального назначения, связанную с переработкой отходов. |
|
13 |
Обушная Марина Павловна (вх-4292 от 29.04.2025) |
В целях использования земельного участка с кадастровым номером 25:24:040101:593 для личного подсобного хозяйства установить территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) и включить земельный участок в границы населенного пункта |
|
14 |
Кондратьева Татьяна Викторовна (вх-4228 от 28.04.2025) |
Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:060101:698 территориальную зону Ж1 или Ж2 |
|
15 |
Новикова Валерия Михайловна (вх-4330 от 30.04.2025) |
В целях строительства жилого дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:250101:974 территориальную зону индивидуальной жилой застройки (Ж 1) |
|
16 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-857 от 05.05.2025) |
В целях недопущения нарушения прав и законных интересов граждан установить в границах земельных участков с кадастровыми номерами 25:24:130101:180, 25:24:130101:355, 25:24:130101:676, 25:24:130101:370 территориальную зону индивидуальной жилой застройки (Ж 1) |
|
17 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-856 от 05.05.2025) |
Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:030201:49 территориальную зону кладбищ и крематориев (СН5) |
|
18 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-855 от 05.05.2025) |
Внести изменения в Генеральный план Шкотовского муниципального округа в части корректировки отображения существующего водопровода согласно прилагаемому плану прохождения |
|
19 |
Губко Людмила Владимировна, Губко Михаил Андреевич (представитель по доверенности от 18.04.2025 №25/201-н/25-2025-1-571 Кортенева Анна Степановна) (вх-4313 от 30.04.2025) |
В целях освоения ДВ гектара и строительства дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:000000:3491 территориальную зону индивидуального жилищного строительства (Ж 1) |
|
20 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-870 от 05.05.2025) |
Внести изменения в Генеральный план Шкотовского муниципального округа в части корректировки отображения существующей самотечной канализации, исключив ее из границ земельных участков (ориентир з/у 25:24:250101:26). |
|
21 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-877 от 05.05.2025) |
Внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа в части корректировки зоны транспортной инфраструктуры – зоны улично - дорожной сети (Т4) относительно сооружения дорожного транспорта – дорога с кадастровым номером 25:24:080101:2156 |
|
22 |
Гущина Анна Леонидовна (вх-4751 от 06.05.2025 и вх-5256 от 28.05.2025) |
В целях развития туристической инфраструктуры, установитьв границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:080101:2347 территориальную зону зеленых насаждений (Р 1) |
|
23 |
ООО «Пилар» (вх-4750 от 15.05.2025) |
В целях использования сооружение - базовая станция № 76 сотовой подвижной связи GSM-1800,установить в границах земельного участка в соответствии со схемой расположения территориальную зону инженерной инфраструктуры (И 1) |
|
24 |
Гайдукова Ирина Васильевна (вх-4775 от 16.05.2025) |
В целях использования земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2395 для индивидуального жилищного строительства, установить территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж 2) |
|
25 |
Самсонова Вера Ивановна (вх-5154 от 26.05.2025) |
В целях освоения ДВ гектара и строительства дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:170101:657 территориальную зону индивидуального жилищного строительства (Ж1) |
|
26 |
Шевяков Михаил Владимирович (вх-5159 от 26.05.2025) |
В целях строительства индивидуального жилищного дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:060101:276, территориальную зону индивидуального жилищного строительства (Ж1) |
|
27 |
АО "Азот Терминал" (вх-4810 от 16.05.2025) |
В целях перевода земельного участка с кадастровым номером 25:24:040101:613 из одной категории в другую для строительства очередного этапа порта Суходол, установить территориальную зону объектов водного транспорта (Т 5) |
|
28 |
Курбаногли Зейнаб Курбановна, Аббасова Эсмире Владимировна, Аббасова Ольга Владимировна, Аббасова Эмма Владимировна (вх-5358 от 30.05.2025) |
В целях использования земельного участка с кадастровым номером 25:24:040102:1484 для ведения животноводства и выпаса сельскохозяйственных животных, установить территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) |
|
29 |
Степанова Ирина Сергеевна (вх-5381 от 30.05.2025) |
В целях реализации права использования земельного участка по назначению, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:110101:72 производственную зону (П1) |
|
30 |
Бурьян Денис Николаевич (вх-5558 от 04.06.2025) |
В целях строительства склада строительных материалов, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:040101:595 коммунальную зону (П2) |
|
31 |
Лобода Евгения Викторовна (вх-5572 от 05.06.2025) |
Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:020202:989 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
32 |
Веденкина Наталья Алексеевна (вх-5794 от 10.06.2025) |
Для ведения огородничества установить в границах образуемого земельного участка территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) |
|
33 |
ООО "АНОП"Юнсепа" (вх-5817 от 11.06.2025) |
Установить в границах земельного участка 25:24:020202:999 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
34 |
Лединин Виталий Павлович (вх-5958 от 16.06.2025) |
В целях использования земельного участка с кадастровым номером 25:24:010201:1017 для туристического обслуживания, установить в границах земельного участка территориальную зону объектов отдыха и туризма (Р 3) |
|
35 |
Толстоног Сергей Васильевич (вх-6002 от 17.06.2025) |
В целях использования образуемого земельного участка для туристического обслуживания, установить в границах земельного участка территориальную зону объектов отдыха и туризма (Р 3) |
|
36 |
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Шкотовского муниципального округа (вн-1246 от 17.06.2025) |
Установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:020202:1047 территориальную зону, занятую объектами сельскохозяйственного назначения (СХ 2) |
|
37 |
Вахненко Александр Сергеевич (вх-6020 от 17.06.2025) |
В целях освоения ДВ гектара и строительства дома, установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:250101:963 территориальную зону индивидуального жилищного строительства (Ж1) |
|
38 |
АО "Проектный институт № 1" (вх-4502 от 12.05.2025) |
Внести актуальные сведения об объекте газификации с их координатным описанием в целях отображения в Генеральном плане |
|
39 |
Широкова Мария Александровна (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
В целях строительства индивидуального жилого дома установить в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:020202:607 территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
40 |
Елисеев Александр Геннадьевич (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
В целях ведения садоводства в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:100101:847 установить территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
|
41 |
Дятленко Александр Валентинович (обращение в журнале учета посетителей экспозиции) |
В целях ведения садоводства в границах земельного участка с кадастровым номером 25:24:100101:847 установить территориальную зону, предназначенную для ведения садоводства (СХ 1) |
По результатам проведения общественных обсуждений сделаны следующие выводы:
1) общественные обсуждения по проекту документа территориального планирования и материалов по его обоснованию «Генеральный план Шкотовского муниципального округа Приморского края», а также по проекту документа градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки Шкотовского муниципального округа Приморского края» считать состоявшимися;
2) учесть внесенные участниками общественных обсуждений предложения и замечания, так как они имеют непосредственное отношение к рассматриваемому вопросу.
Председатель общественных обсуждений С.А. Кимбаева
Секретарь общественных обсуждений Т.Ю. Попкова