Постановление администрации Шкотовского муниципального района от 12.08.2016 № 238-нпа «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Шкотовского муниципального района муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», Уставом Шкотовского муниципального района администрация Шкотовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Шкотовского муниципального района муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (прилагается).

2. Управлению делами администрации Шкотовского муниципального района (Шевченко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации В.И. Михайлов

Приложение

к постановлению администрации

Шкотовского муниципального района

от 12.08.2016 № 238-нпа

Административный регламент

предоставления администрацией Шкотовского муниципального района муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления администрацией Шкотовского муниципального района муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации Шкотовского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги по выдаче решений о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, расположенных на территории Шкотовского муниципального района (далее - муниципальная услуга).

1.2. Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются юридические или физические лица:

1) владеющие и (или) пользующиеся жилыми и нежилыми помещениями на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или ином законном основании;

2) осуществляющие проектирование, ремонтно-строительные работы, эксплуатацию (содержание) жилищного фонда, управление им;

3) деятельность которых связана с переводом жилых помещений всех форм собственности в нежилые помещения, переводом нежилых помещений всех форм собственности в жилые помещения.

От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе могут подавать:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан.

От имени юридических лиц - руководители организаций всех форм собственности, зарегистрированных в установленном порядке на территории Российской Федерации, а также их представители по доверенностям, оформленным в соответствии с законом, в пределах установленного срока действия таких доверенностей.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Шкотовского муниципального района в лице отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района (далее – Отдел) во взаимодействии со структурными подразделениями администрации Шкотовского муниципального района, обладающими сведениями, необходимыми для предоставления данной услуги.

Место нахождения отдела архитектуры, капитального строительства и ремонта администрации Шкотовского муниципального района: Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, 3 этаж, кабинет № 49.

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	800 - 1715	1200 – 1300	Не приемный день
Вторник	800 - 1715	1200 – 1300	1300 – 1700
Среда	800 - 1715	1200 – 1300	1300 – 1700
Четверг	800 - 1715	1200 – 1300	1300 – 1700
Пятница	800 - 1600	1200 – 1300	Не приемный день
Суббота	Выходной день	Выходной день	Выходной день
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

Электронный адрес Отдела: arch_mr@mail.ru

Телефон для справок по обращениям физических и юридических лиц: 8 (42335) 5-22-05.

- - на предоставление муниципальной услуги могут быть направлены через территориально-обособленные структурные подразделения муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шкотовского муниципального района» (далее – ТОСП МФЦ) по следующим адресам:

Штыковское сельское поселение

пос. Штыково, ул. Строителей, д. 9, кв. 22

Телефон: 8 (42335) 34-6-08

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	Выходной день	Выходной день	Выходной день
Вторник	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Среда	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Четверг	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Пятница	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Суббота	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

Шкотовское городское поселение

пгт Шкотово, ул. Советская, д. 1 «в»

Телефон: 8 (42335) 31-3-37

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	Выходной день	Выходной день	Выходной день
Вторник	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Среда	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Четверг	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Пятница	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Суббота	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

Смоляниновское городское поселение

пгт Смоляниново, ул. Пушкинская, д. 82, пом. 2

Телефон: 8 (42335) 43-7-43, 35-4-53

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Вторник	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Среда	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Четверг	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Пятница	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Суббота	900 – 1800	1300 – 1400	900 – 1800
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

Новонежинское сельское поселение

пос. Новонежино, ул. Авиаторов, д. 25, пом. 47

Телефон: 8 (42335) 33-3-11

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	Выходной день	Выходной день	Выходной день
Вторник	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Среда	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Четверг	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Пятница	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Суббота	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

Подъяпольское сельское поселение

пос. Подъяпольское, ул. Центральная, д. 2 «б», пом. 2

Телефон: 8 (42335) 36-3-00

Дни недели	Часы работы	Обеденный перерыв	Часы приема
Понедельник	Выходной день	Выходной день	Выходной день
Вторник	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Среда	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Четверг	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Пятница	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Суббота	900 – 1700	1300 – 1400	900 – 1700
Воскресенье	Выходной день	Выходной день	Выходной день

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».

2.2 Муниципальная услуга предоставляется должностными лицами Отдела.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Решение о согласовании (отказе в согласовании) перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение оформляется постановлением администрации Шкотовского муниципального района с приложением уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Результат предоставления муниципальной услуги или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается застройщику лично в Отделе, или направляется в форме документа на бумажном носителе по почте по адресу, указанному в заявлении, или выдается через ТОСП МФЦ.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение не должен превышать 45 календарных дней со дня представления в администрацию Шкотовского муниципального района документов, обязанность по представлению которых в соответствии с федеральным и краевым законодательством, настоящим Административным регламентом возложена на заявителя.

В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в администрацию Шкотовского муниципального района.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;
Постановление администрации Шкотовского муниципального района от 05.04.2012 № 468-нпа «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций»;
Устав Шкотовского муниципального района.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральным и краевым законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Шкотовского муниципального района для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Для принятия решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимы следующие документы заявитель направляет заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в администрацию или ТОСП МФЦ по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.6.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента.

Для рассмотрения заявления о переводе помещения администрация Шкотовского муниципального района запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), указанные в подпунктах 1, 2, и 3 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, настоящим Административным регламентом не предусмотрены.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1. Основания для принятия решения об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

1) непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) поступления в администрацию Шкотовского муниципального района ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с подпунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация Шкотовского муниципального района, после получения такого ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2.6.1 настоящего Административного регламента, и не получила от заявителя такой документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представления документов в ненадлежащий орган;

4) несоблюдение условий перевода помещения, предусмотренных статей 22 Жилищного кодекса РФ;

5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.8.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные подпунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента.

2.8.3. Решение об отказе в согласовании перевода помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется заявителям без взимания платы.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.11. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом Отдела, ответственным за прием и регистрацию обращений, в течение 10 минут с момента поступления заявления с резолюцией главы администрации.

2.12. Для обслуживания лиц с ограниченными физическими возможностями по желанию таких лиц услуга предоставляется по месту их проживания или в дистанционном режиме, либо принимаются согласованные с обществом инвалидов меры по обеспечению доступа таких лиц к месту получения услуги.

2.12.1. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам.

2.12.2. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга (далее – помещения), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Отдела, ТОСП МФЦ.

2.12.3. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.

2.12.4. Рабочие места сотрудников, осуществляющих рассмотрение обращений заявителей, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер с доступом к информационным ресурсам администрации, информационно-справочным системам) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение услуги в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения муниципальной услуги по рассмотрению обращений заявителей).

2.12.5. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

2.12.6. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).

2.12.7. Информацию о порядке и правилах предоставления муниципальной услуги можно получить на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.shkotovskiy.ru), в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru), а также по месту нахождения администрации Шкотовского муниципального района и Отдела.

2.12.8. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги могут предоставляться по устным и письменным обращениям, по телефону Отдела, указанному в разделе 1 настоящего Административного регламента.

При осуществлении консультирования специалисты Отдела предоставляют информацию:

об источниках получения документов, представляемых заявителем (или представителем заявителя);
о времени приема и выдачи документов в Отделе или ТОСП МФЦ;
о сроках предоставления муниципальной услуги;
о входящих номерах, под которыми зарегистрированы заявления о выдаче решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в системе делопроизводства Отдела;

5) о наименовании нормативных (муниципальных нормативных) правовых актов по вопросам выдачи решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

6) о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

7) о досудебном (внесудебном) порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемого ими решения при предоставлении муниципальной услуги;

8) о месте размещения на Интернет-сайте справочных материалов по вопросам выдачи решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2.12.9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

2.12.10. При ответах на телефонные звонки, должностное лицо администрации Шкотовского муниципального района и (или) Отдела, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся граждан по интересующим их вопросам. Ответ должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (отчество озвучивается при его наличии).

2.12.11. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

1) достоверность и полнота информирования о процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;

2) четкость в изложении информации о процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;

3) удобство и доступность получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяются как выполнение специалистами Отдела или ТОСП МФЦ взятых на себя обязательств по предоставлению муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления.

2.14. Муниципальная услуга может предоставляться в электронной форме при обращении в многофункциональный центр по предоставлению муниципальных услуг, в соответствии с требованиями действующего законодательства и в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и администрацией Шкотовского муниципального района.

2.15. Особенности предоставления муниципальной услуги в ТОСП МФЦ:

2.15.1. Для получения решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявителям предоставляется возможность направить заявление о предоставлении муниципальной услуги через ТОСП МФЦ.

2.15.2. При предоставлении муниципальной услуги в ТОП МФЦ административные процедуры, связанные с приемом и регистрацией заявления о выдаче решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, указанные в разделе 3 настоящего Административного регламента, выполняются специалистами ТОСП МФЦ в рамках заключенного с администрацией Шкотовского муниципального района соглашения о взаимодействии.

2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.16.1. Для получения решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в электронной форме заявителям предоставляется возможность направить заявление о предоставлении муниципальной услуги через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru) (далее – Единый портал) путем заполнения формы заявления, которая должна соответствовать требованиям Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», с приложением отсканированных документов, указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

2.16.2. Способами получения результата муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал являются:

1) получение результата муниципальной услуги в форе электронного документа;

2) получение результата муниципальной услуги с использованием средств почтовой связи;

3) получение результата муниципальной услуги лично заявителем.

2.16.3. Заявитель самостоятельно выбирает способ получения результата муниципальной услуги в электронной форме, указанный в пункте 2.19.2 настоящего Административного регламента, путем отражения данного способа в заявлении.

2.16.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал подлежит регистрации с присвоением ему порядкового номера.

2.16.5. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме через Единый портал, заявлению о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме в зависимости от хода предоставления муниципальной услуги (результата предоставления муниципальной услуги) присваиваются следующие статусы:

1) заявление о предоставлении муниципальной услуги принято от заявителя;

2) заявление о предоставлении муниципальной услуги передано в орган, предоставляющий муниципальную услугу;

3) заявителю отказано в предоставлении муниципальной услуги;

4) муниципальная услуга не предоставлена заявителю (заявитель не явился за получением результата предоставления муниципальной услуги в соответствии с назначенной очередью);

5) заявителю предоставлена муниципальная услуга.

2.16.6. Заявитель имеет право узнать о ходе предоставления муниципальной услуги, а также о результате предоставления муниципальной услуги через Единый портал по номеру заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.16.7. Получение результата предоставления муниципальной услуги в электронной форме осуществляется одним из способов, определенных пунктом 2.19.2. настоящего Административного регламента, указанным потребителем муниципальной услуги в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

2.16.8. Особенности получения муниципальной услуги через Единый портал с использованием простой или усиленной квалифицированной электронной подписи, а также процедура регистрации заявителя через Единую систему идентификации и аутентификации, определяются Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.16.9. Сведения о процедуре предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги могут быть получены заявителями в электронной форме путем подачи запроса в электронной форме на официальный интернет-сайт администрации Шкотовского муниципального района и (или) электронный адрес администрации Шкотовского муниципального района либо отдела, указанный в разделе 1 настоящего Административного регламента.

Состав, последовательность и сроки

выполнения административных процедур,

требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

2) рассмотрение заявления и документов, прилагаемых к заявлению;

3) выдача решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или уведомления об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3.2. Последовательность выполнения действий по оказанию муниципальной услуги отражена в блок-схеме к настоящему Административному регламенту (Приложение № 2).

3.3. Прием и регистрация заявления.

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего Административного регламента (далее - документы, прилагаемые к заявлению).

3.3.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы заявителем предоставляются:

1) путем подачи в администрацию Шкотовского муниципального района;

2) путем направления в администрацию Шкотовского муниципального района почтовым отправлением;

3) путем подачи в ТОСП МФЦ.

3.3.3. Заявитель вправе направить заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа, в порядке, предусмотренном пунктом 2.16 настоящего Административного регламента.

3.3.4 Заявление и документы, прилагаемые к заявлению, поданные заявителем (представителем заявителя) в администрацию Шкотовского муниципального района (путем направления в администрацию Шкотовского муниципального района почтовым отправлением или через ТОСП МФЦ) регистрируются в день поступления заявления в электронной базе данных администрации путем внесения в нее записи, которая содержит: входящий номер, дату приема заявления, наименование заявителя.

3.3.5. Специалист администрации, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его главе администрации Шкотовского муниципального района.

3.3.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 1 дня со дня поступления заявления и документов, прилагаемых к заявлению.

3.4. Рассмотрение заявления и документов, прилагаемых к заявлению.

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление в Отдел заявления и документов, прилагаемых к заявлению с резолюцией главы администрации.

3.4.2. Начальник Отдела рассматривает документы самостоятельно или принимает решение о назначении ответственного специалиста Отдела, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику Отдела.

3.4.3. Начальник Отдела или специалист Отдела, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги:

1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

2) в случае наличия всех документов, прилагаемых к заявлению, формирует и направляет межведомственные запросы в государственные органы, уполномоченные органы местного самоуправления, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) подготавливает проект решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (приложение № 3);

4) в случае наличия оснований для отказа в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение - готовит уведомление об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с указанием причин отказа и передает указанные документы на подпись главе администрации Шкотовского муниципального района.

3.4.3. В случае отсутствия замечаний проект решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подписывается начальником Отдела.

3.5. Юридическим фактом для начала административной процедуры является заявление, зарегистрированное в администрации Шкотовского муниципального района направленное заявителем или представителем заявителя в администрацию лично или по почте, или поданное через ТОСП МФЦ, а также поступившее в электронной форме.

В случае предоставления заявления представителем заявителя, должны быть указаны реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя.

3.6. В случае если указанное заявление оформлено не в соответствии с приложением № 1 к настоящему регламенту, а в составе прилагаемых к нему документов отсутствуют необходимые документы, за исключением документов, которые предоставляются в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги, а также по результатам запроса о документе, предоставляемого в рамках межведомственного информационного взаимодействия по предоставлению муниципальной услуги, заявителю направляется мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.7. Отказ в предоставлении муниципальной услуги может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

Формы контроля за исполнением

Административного регламента

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляет заместитель главы администрации Шкотовского муниципального района, курирующий Отдел.

Контроль включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц Отдела по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Внеплановые проверки осуществляются по распоряжению заместителя главы администрации Шкотовского муниципального района при наличии обращений граждан, получивших отказ Отдела по предоставления муниципальной услуги без его обоснования.

4.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателей муниципальной услуги).

4.3. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Отдела, ответственным за предоставление оказываемой услуги.

4.4. Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5. При уходе в отпуск исполнитель обязан передать все имеющиеся у него на исполнении заявления в письменном виде, в форме описи, другому специалисту.

При переводе на другую работу или освобождении от занимаемой должности исполнитель обязан сдать все числящиеся за ним заявления начальнику Отдела.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего

муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

5.1. Решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, специалиста Отдела, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в разделе 3 настоящего регламента.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном настоящим разделом, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

5.4. Жалоба может быть подана в орган, предоставляющий муниципальную услугу:

- в письменной форме на бумажном носителе по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д.4, каб. 49;

- в электронной форме, в том числе по электронной почте: shkot_mr@mail.ru.

Жалобы на решения, принятые руководителем Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, подаются главе администрации Шкотовского муниципального района либо в случае его отсутствия, рассматриваются заместителем главы администрации Шкотовского муниципального района.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя:

1) главой администрации Шкотовского муниципального района, по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4; часы приема: понедельник с 13.00 до 15.00 (время местное);

2) заместителем главы администрации Шкотовского муниципального района, по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4; часы приема: понедельник с 13.00 до 15.00 (время местное);

3) начальником Отдела по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, дом 4, каб. 49,

часы приема: - понедельник – четверг с 08.00 до 17.15;

пятница с 08.00 до 16.00;

5.5. Жалоба должна содержать:

1) наименование Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Отдела, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Жалоба, поступившая в Отдел, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению начальником Отдела в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы руководитель Отдела принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, муниципальными правовыми актами Шкотовского муниципального района, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель, которому была направлена жалоба, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое помещение

или нежилого помещения в жилое помещение»

В администрацию Шкотовского муниципального района

от ________________________________

___________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование организации – собственника (нанимателя, арендатора) жилого (нежилого) помещения)

Зарегистрированного (проживающего) по адресу: _________________________

___________________________________

(почтовый индекс и адрес физического лица, организации – собственника (нанимателя, арендатора) жилого (нежилого) помещения)

Тел.: ______________________________

(телефон физического лица, организации – собственника (нанимателя, арендатора) жилого (нежилого) помещения)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

От _____________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование организации – собственника (нанимателя, арендатора)

жилого (нежилого) помещения)

Доверенность ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица – представителя собственника (нанимателя, арендатора) жилого (нежилого) помещения,

номер и дата (серия при наличии) доверенности)

Место нахождения переводимого помещения: _______________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Собственник (наниматель, арендатор) переводимого помещения: ______________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прошу разрешить ________________________________________________________

(перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (ненужное зачеркнуть)

занимаемого на основании права собственности, в связи с _______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать причину перевода)

при необходимости с проведением переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения согласно прилагаемому проекту (проектной документации).

Срок производства ремонтно-строительных работ

с «___» ________ 201__ г. по «___» _________ 201__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ

с ________ по __________часов в ___________________ дни.

Обязуюсь(емся):

- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей организаций, обслуживающих жилищный фонд, членов приемочной комиссии и (или) уполномоченного органа администрации Шкотовского муниципального района для проверки хода работ.

- осуществить ремонтно-строительные работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Приложение:

Правоустанавливающий(ие) документ(ы): ___________________________

________________________________________________________ на ______ листах.

(указывается вид и реквизиты копии правоустанавливающего документа)

2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения на _______ листах.

3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

4. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения на _______ листах.

5. Иные документы: ____________________________________________

(доверенности, выписки и т.д.)

Подпись лица, подавшего заявление:

«___» _________ 201__ г. ____________________________________________

(дата, подпись, Ф.И.О. физического лица, наименование организации)

Приложение № 2

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

БЛОК-СХЕМА

последовательности выполнения действий по предоставлению муниципальной услуги

Поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрацию	Поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрацию по почте	Поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ	Поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги через Единый портал

Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

Направление заявления о предоставлении муниципальной услуги с пакетом документов главе администрации ШМР либо заместителю главы администрации ШМР

Направление заявления о предоставлении муниципальной услуги с пакетом документов в Отдел

Проверка документов о предоставлении муниципальной услуги

Формирование и направление межведомственных запросов в государственные органы, уполномоченные органы местного самоуправления, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги		При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Подготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа и передача указанного письма на заместителю главы администрации ШМР		Подготовка проекта решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.		Выдача заявителю (представителю заявителя) под подпись в регистрационном журнале одного экземпляра проекта решения согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо направление по почте.

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Перевод жилого помещения в нежилое помещение

или нежилого помещения в жилое помещение»

Кому _______________________________

(фамилия, имя, отчество -

____________________________________

для граждан;

____________________________________

полное наименование организации -

____________________________________

для юридических лиц)

Куда _______________________________

(почтовый индекс и адрес

____________________________________

заявителя согласно заявлению

____________________________________

о переводе)

____________________________________

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

______________________________________________________________________

(полное наименование органа местного самоуправления,

______________________________________________________________________

осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ________ кв. м, находящегося по адресу:

_______________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения)

_______________________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом ____________, корпус (владение, строение), кв. ___________,

───────────────────────────────────

(ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования

───────────────────────────────────────

(ненужное зачеркнуть)

помещения в качестве ____________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

______________________________________________________________________

РЕШИЛ (_____________________________________________________________):

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

──────────────────────────────────────────────

(ненужное зачеркнуть)

без предварительных условий;

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

______________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству

______________________________________________________________________

(перепланировке) помещения

______________________________________________________________________

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации

помещения)

______________________________________________________________________

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с

______________________________________________________________________

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса

Российской Федерации)

______________________________________________________________________

___________________ _________________ _____________________

(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)

подписавшего

уведомление)

" " ____________ 20 г.

Файлы