Решение Думы Шкотовского муниципального района от 29.01.2019 г. № 286 "О принятии муниципального правового акта Шкотовского муниципального района «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 г.
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Шкотовского муниципального района, Дума Шкотовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять муниципальный правовой акт Шкотовского муниципального района «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (прилагается).

2. Направить принятый муниципальный правовой акт главе Шкотовского муниципального района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Думы Шкотовского муниципального района                                                    Ю.И. Нечипуренко

ШКОТОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН 
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ

«О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского 
муниципального района, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

Принят Думой Шкотовского муниципального района 29 января 2019 года

1. Настоящий Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района,  при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (далее – Порядок) устанавливает:

- порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Шкотовского муниципального района, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов;

- порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4настоящего Порядка.

3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставляемого собственникам зданий или сооружений, расположенных
на приобретаемом земельном участке, цена земельного участка определяется
как 10-кратная ставка земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка по следующей формуле:

Ц = КСзу×Сзн× 10, где:

Ц - цена земельного участка;

КСзу - кадастровая стоимость земельного участка;

Сзн - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах
и сборах, в процентном отношении;

10 - размер кратности к ставке земельного налога.

4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, выделенного
в счет земельных долей, с использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, цена земельного участка устанавливается в размере 15 % от его кадастровой стоимости.

Цена приобретаемого сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности в собственность
из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка, находящегося
у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, устанавливается равной 15 % кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий на территории Приморского края.

5. Оплата земельного участка производится покупателем земельного участка единовременно без предоставления рассрочки в течение 10 рабочих дней со дня, следующего заднем подписания договора купли-продажи земельного участка (далее - договор), путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

6. Акт приемки-передачи земельного участка подписывается покупателем
и продавцом после подтверждения поступления денежных средств на счет, указанный в договоре.

7. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Взморье».

Глава Шкотовского муниципального района                                                             В.И. Михайлов

г. Большой Камень

г. Большой Камень

29 января 2018 г.

№ 02- МПА