Решение Думы Шкотовского муниципального района от 24.03.2020 г. № 385 "Об оказании имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в Шкотовском муниципальном районе"
В целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь статьей 22 Устава Шкотовского муниципального района Дума Шкотовского муниципального района
РЕШИЛА:
1. Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе муниципального имущества (в том числе по льготным ставкам арендной платы) включенного в перечень муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) социально ориентированным некоммерческим организациям (приложение № 2).
3. Решение подлежит опубликованию в газете «Взморье» и размещению на официальном сайте Думы Шкотовского муниципального района.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы Шкотовского муниципального района по бюджету, налогам, муниципальному имуществу и соблюдению законодательства (Ширяев).
Председатель Думы Шкотовского муниципального района Ю.И. Нечипуренко
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕН
решением Думы Шкотовского муниципального района
от 24.03.2020 г. № 385
Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям
1. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень).
2. Перечень формируется в целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям путем передачи муниципального имущества Шкотовского муниципального района во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы).
3. В Перечень могут быть включены только нежилые здания или помещения, находящиеся в муниципальной собственности и свободные от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) (далее – Имущество).
3. Перечень формируется, ведется и опубликовывается управлением имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района (далее - Управление).
Перечень публикуется на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района (далее - официальный сайт) и обновляется Управлением не реже одного раза в квартал при наличии необходимости.
4. Формирование Перечня осуществляется на основе данных Реестра объектов муниципальной собственности Шкотовского муниципального района.
5. В Перечень включается имущество с указанием следующих сведений: наименование имущества, год ввода в эксплуатацию, адрес (местонахождение), кадастровый номер (при наличии), площадь, наличии ограничений (обременений) объекта и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества).
6. Перечень ведется на бумажных и электронных носителях.
7. Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень, а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются решением Думы Шкотовского муниципального района на основе предложений администрации Шкотовского муниципального района.
8. Основаниями для внесения изменения в Перечень является:
а) прекращение права муниципальной собственности Шкотовского муниципального района на имущество, включенное в Перечень;
б) если 2 раза подряд после размещения в установленном порядке извещения о возможности предоставления Имущества в безвозмездное пользование или аренду организации в течение указанного в таком извещении срока не подано ни одно заявление о предоставлении Имущества в безвозмездное пользование или заявления о предоставлении Имущества в аренду;
в) имущество, включенное в Перечень, находится в неудовлетворительном состоянии, признано аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
9. Администрация Шкотовского муниципального района в трехдневный срок с момента возникновения оснований, предусмотренных пунктом 8 Порядка, для внесения изменений в Перечень, направляет проект решения Думы Шкотовского муниципального района о внесении изменений в Перечень в Думу Шкотовского муниципального района для рассмотрения на очередном заседании и принятии решения.
10. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» сроком не менее двух лет.
11. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:
а) обязательному опубликованию в средствах массовой информации – газете «Взморье» - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;
б) размещению на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
решением Думы Шкотовского муниципального района
от 24.03.2020 г. № 385
Положение
о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе муниципального имущества (в том числе по льготным ставкам арендной платы), включенного в перечень муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), социально ориентированным некоммерческим организациям
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование муниципального имущества (в том числе по льготным ставкам арендной платы) (далее – Имущество), включенного в перечень муниципального имущества Шкотовского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) (далее - Перечень).
2. Действие настоящего Положения распространяется только на предоставление Имущества, включенного в Перечень, во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций).
3. Принятие решений о передаче Имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе осуществляется администрацией Шкотовского муниципального района на основании протокола комиссии по имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций (далее - комиссия), созданной администрацией Шкотовского муниципального района.
4. Имущество предоставляется организации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:
а) предоставление имущества в безвозмездное пользование или аренду на срок не менее двух лет;
б) предоставление имущества в безвозмездное пользование при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» (далее - виды деятельности), в течение не менее трех лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование;
в) предоставление имущества в аренду при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении имущества в аренду;
г) использование имущества только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, указываемых в договоре безвозмездного пользования или договоре аренды муниципального имущества;
д) установление годовой арендной платы по договору аренды муниципальным имуществом в рублях в размере 50 процентов размера годовой арендной платы за имущество, определяемой на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на дату, предшествующую размещению в установленном порядке извещения о возможности предоставления имущества в безвозмездное пользование или аренду организации (далее - извещение) не более чем на 180 дней, которая не подлежит изменению в течение действия договора аренды муниципальным имуществом;
е) запрещение продажи переданного организациям муниципального имущества, переуступки прав пользования им, передачи прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности;
ж) наличие у организации, которой имущество предоставлено в безвозмездное пользование или аренду, права в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования или договора аренды имуществом, уведомив об этом администрацию Шкотовского муниципального района за один месяц;
з) отсутствие у организации просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и задолженности по арендной плате по договорам аренды находящегося в муниципальной собственности имущества. Это условие считается соблюденным, если организация обжаловала наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования или договора аренды муниципальным имуществом не вступило в законную силу;
и) отсутствие факта нахождения организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;
к) отсутствие организации в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
5. Извещение о возможности предоставления муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду (безвозмездное пользование) социально ориентированной некоммерческой организации (далее - извещение) размещается на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района не позднее чем через тридцать дней со дня принятия решения о включении муниципального имущества в Перечень или освобождения муниципального имущества в связи с прекращением права владения и (или) пользования им или принятия решения о включении имущества в перечень, если такое имущество на момент принятия указанного решения не предоставлено во владение и (или) пользование некоммерческой организации
6. Извещение должно содержать следующие сведения:
а) наименование, местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Управления;
б) общая площадь имущества;
в) год ввода в эксплуатацию;
г) размер годовой арендной платы;
д) информация об ограничениях (обременениях) в отношении имущества;
е) состояние нежилого помещения (хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт);
ж) сроки (даты и время начала и окончания) приема заявлений о предоставлении муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) (далее - заявление);
з) место, дата и время вскрытия конвертов с заявлениями и рассмотрения заявлений;
и) условия предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;
к) форму заявления.
л) типовые формы договора безвозмездного пользования и договора аренды муниципального имущества, заключаемых с организациями.
7. Одна социально ориентированная некоммерческая организация вправе подать в отношении конкретного муниципального имущества только одно заявление. Социально ориентированная некоммерческая организация самостоятельно определяет форму передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества: аренда или безвозмездное пользование.
8. Решение Комиссии об определении получателя имущественной поддержки является основанием для подготовки проекта постановления администрации Шкотовского муниципального района об оказании имущественной поддержки социально ориентированной некоммерческой организации, с указанием правовой формы предоставления конкретного муниципального имущества.
9. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами,